Khi các nỗ lực tự hòa giải tranh chấp đất đai thất bại và UBND xã hòa giải không thành, khởi kiện ra Tòa án là bước đi pháp lý cuối cùng để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của bạn. Trong đó, việc viết Đơn khởi kiện đúng chuẩn đóng vai trò quyết định để Tòa án thụ lý vụ án.
Hồ sơ kèm theo đơn khởi kiện gồm những gì?
Bên cạnh Đơn khởi kiện, người khởi kiện cần chuẩn bị các giấy tờ sau:
- Căn cước công dân của người khởi kiện (bản sao chứng thực).
- Biên bản hòa giải không thành của UBND cấp xã nơi có đất tranh chấp.
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc các giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 100 Luật Đất đai.
- Các chứng cứ chứng minh quyền sử dụng đất hợp pháp của mình (bản vẽ hiện trạng, biên lai nộp thuế đất, tài liệu đo đạc...).
Tài liệu miễn phí độc quyền
Mẫu đơn khởi kiện tranh chấp đất đai chuẩn 2026
Hướng dẫn điền thông tin trong đơn khởi kiện:
Người khởi kiện cần lưu ý điền chính xác địa chỉ nơi cư trú của người bị kiện. Nếu người bị kiện cố tình che giấu nơi cư trú, bạn cần yêu cầu Tòa án hỗ trợ xác minh thông tin cư trú từ cơ quan công an để tránh bị đình chỉ giải quyết vụ án do không cung cấp được địa chỉ của bị đơn.